부동산관련정보21 계약 갱신 청구권, 임차인 필수 권리 완벽 정리! 계약 갱신 청구권, 임차인 필수 권리 완벽 정리!"이사 걱정 없이 계속 살고 싶다면? 계약 갱신 청구권을 제대로 활용하세요!"임대차 계약이 끝날 때가 다가오면 걱정이 많아지죠. 특히 전세나 월세가 크게 오르면 이사를 해야 할지, 계약을 연장할 수 있을지 고민될 수 있습니다. 이때 활용할 수 있는 것이 바로 **계약 갱신 청구권**입니다. 이 권리를 잘 이해하면 집주인이 함부로 계약을 해지하지 못하도록 보호받을 수 있습니다. 이번 글에서는 계약 갱신 청구권의 개념부터 신청 방법, 거절 사유까지 꼼꼼히 정리해드리겠습니다!목차계약 갱신 청구권이란? 누가 신청할 수 있을까? 계약 갱신 청구권 행사 기간 정리와 행사 방법 집주인이 거절할 수 있는 경우 임차인이 유의해야 할 점 자주 묻는 질문 (FAQ)계약 갱신 .. 2025. 3. 3. 임차권등기명령신청서 작성법 절차 총정리 임차권등기명령신청서 작성법과 절차 총정리"보증금을 돌려받지 못했다면? 신청서 하나로 법적 보호를 받을 수 있습니다!"보증금을 받지 못한 채 이사를 나와 불안한가요? 이런 상황에서는 임차권등기명령을 신청하면 법적으로 권리를 보호받을 수 있습니다. 하지만 신청서를 직접 작성하려면 서류 준비부터 작성 요령까지 헷갈리는 부분이 많죠. 그래서 이번 글에서는 신청서 작성법을 예시와 함께 쉽게 설명하겠습니다. 하나씩 따라 하면 직접 신청할 수 있으니 끝까지 확인해 보세요.목차임차권등기명령이란? 신청 전 확인해야 할 사항 신청서 작성법 (예시 포함) 제출해야 할 서류 제출 방법과 절차 자주 묻는 질문 (FAQ)임차권등기명령이란?이사를 나왔는데 보증금을 돌려받지 못한 상황이라면 정말 답답하죠. 이럴 때 할 수 있는 법.. 2025. 3. 2. 전월세 임대, 좋은 집 구하는 꿀팁과 체크리스트! 전월세 임대, 좋은 집 구하는 꿀팁과 체크리스트! 🏠"좋은 집을 구하고 싶다면? 피해야 할 집부터 체크해야 합니다! 후회 없는 선택을 위한 필수 팁을 확인하세요."전월세로 이사할 계획이신가요?하지만 어디서부터 시작해야 할지 막막하다면 걱정 마세요!🏡 좋은 집을 구하는 것은 단순히 깔끔한 인테리어만 보는 것이 아닙니다.**계약의 안전성, 건물의 상태, 주변 환경까지 꼼꼼히 살펴야 후회 없는 선택**을 할 수 있습니다.이 글에서는 **좋은 집을 구하는 순서와 체크리스트**를 상세히 소개해드릴 테니, 꼭 참고하시고 원하는 집을 찾길 바랍니다! 😊목차좋은 집 구하는 순서 좋은 집을 고르는 꿀팁 좋은 집 체크리스트 전월세 계약 시 꼭 확인할 점 임차인이 흔히 하는 실수 자주 묻는 질문 1,2(FAQ)좋은 집.. 2025. 3. 2. 보증금 반환을 못 받았다면?임차권등기명령신청으로 권리 보호하세요 보증금 반환을 못 받았다면?임차권등기명령신청으로 권리 보호하세요"집을 비워줬는데 보증금을 돌려받지 못했다면?임차권등기명령으로 법적 보호를 받을 수 있습니다.지금 당장 확인하세요!"이사를 나왔는데도 보증금을 돌려받지 못한 상황이라면, 얼마나 막막하고 속상할까요? 😞 집주인과 연락이 닿지 않거나 보증금 반환을 미루기만 한다면, 그냥 기다리고만 있을 수는 없습니다. 이럴 때 활용할 수 있는 강력한 법적 조치가 바로 **임차권등기명령**입니다. 이 글에서는 임차권등기명령이 무엇인지, 어떻게 신청하는지, 법적으로 어떤 보호를 받을 수 있는지 **한눈에 정리**해 드리겠습니다. 꼭 필요한 정보를 챙겨가세요! 📌목차임차권등기명령이란? 임차권등기명령이 필요한 이유 신청 절차와 필요 서류 임차권등기명령 후 법적 보호.. 2025. 3. 2. 전세보증금 부모님께 차용 시 유의사항 및 절차 1. 부모님께 전세보증금 차용 시 왜 신중해야 할까?전세 계약을 체결할 때, 보증금 마련이 어려워 부모님께 차용하는 경우가 많습니다. 하지만 자금 조달 과정에서 증여세 문제, 국세청의 자금 출처 조사, 이자 지급 문제 등을 고려하지 않으면 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있습니다.부모님께 전세보증금을 차용할 경우, 국세청에서 단순한 ‘증여’로 판단하지 않도록 차용증 작성, 이자 지급, 상환 계획을 철저히 준비하는 것이 중요합니다.2. 부모님께 차용할 때 꼭 확인해야 할 유의사항(1) 차용증 작성 필수부모님께 차용한 자금이 대출이라는 것을 입증하려면 반드시 차용증을 작성해야 합니다. 차용증이 없으면 국세청은 해당 자금을 증여로 간주하여 증여세를 부과할 수 있습니다.📌 차용증 필수 포함 항목:차용 일자.. 2025. 3. 1. 계약갱신청구권 행사 기한 쉽게 정리 계약갱신청구권 행사 기한 계약갱신청구권의 행사 기간은 임대차계약의 체결 또는 갱신 시기에 따라 다릅니다.2020년 12월 10일 이전에 체결되거나 갱신된 임대차계약의 경우, 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 반면, 2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차계약의 경우, 이 기간이 6개월 전부터 2개월 전까지로 변경되었습니다. 예를 들어, 2020년 11월 1일에 체결된 임대차계약이 2022년 10월 31일에 만료된다면, 임차인은 2022년 4월 30일부터 2022년 9월 30일까지 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 그러나 2021년 1월 1일에 체결된 임대차계약이 2022년 12월 31일에 만료되는 경우, 임차인은 2022년 6월.. 2025. 2. 26. 이전 1 2 3 4 다음
