반응형 전세계약3 주택 임대차 계약 갱신 vs 재계약 vs 묵시적 갱신 "주택 임대차 계약 갱신, 재계약, 묵시적 갱신의 차이를 명확하게 정리했습니다. 계약 갱신 시 주의할 점과 법적 의미를 쉽게 이해할 수 있도록 설명해드립니다. 헷갈리는 개념, 이 글 하나로 해결하세요!"주택 임대차 계약 갱신 vs 재계약 vs 묵시적 갱신– 차이점 완벽 정리!임대차 계약이 끝나갈 때마다 헷갈리는 계약 갱신, 재계약, 그리고 묵시적 갱신! 도대체 뭐가 다를까요? 잘못하면 추가 비용이나 법적 분쟁이 생길 수도 있습니다. 이번 기회에 확실하게 정리해 드릴게요!안녕하세요! 집을 빌려 살다 보면 계약 기간이 끝날 때쯤 여러 선택지가 생깁니다. 그대로 살 수도 있고, 집주인과 다시 계약을 맺을 수도 있죠. 하지만 "계약 갱신"과 "재계약"이 다르다는 사실, 알고 계셨나요? 게다가 "묵시적 갱신"이라.. 2025. 3. 20. 전세권 설정 경험담 완벽정리 친구와 함께한 전세권 설정 경험담! "전세 계약을 했는데, 보증금은 안전할까?" 전세권 설정을 통해 보증금을 확실하게 보호할 수 있습니다!얼마 전, 친한 친구가 처음으로 전세 계약을 했어요. 처음엔 마냥 설레던 친구가 시간이 지나면서 걱정을 하기 시작했죠."내 보증금, 정말 안전할까?" 저도 임대차계약을 할 때 같은 고민을 했었기에, 친구와 함께 보증금 보호 방법을 찾아보기로 했어요.우리가 찾은 방법 중 가장 강력한 게 바로 전세권 설정! 하지만 확정일자랑 뭐가 다른지, 꼭 해야 하는 건지 헷갈리는 부분이 많았어요. 그래서 이번 글에서는 전세권 설정이 무엇인지, 어떻게 하는지, 그리고 우리가 직접 경험한 과정까지 쉽고 자세하게 알려드릴게요! 목차전세권 설정이란? 확정일자와의 차이점 전세권 설정 .. 2025. 3. 3. 📌 전세계약 특약 7가지 총정리 전세 계약 시 특약 사항을 추가하면 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다!아래 꼭 넣어야 할 특약 조항 7가지를 확인하고, 안전한 계약을 진행하세요.✅ 1. 근저당권 추가 설정 금지📌 "계약 이후 임대인은 본 건물에 추가로 근저당권을 설정할 수 없다. 이를 위반할 경우 임차인은 즉시 계약 해지를 요구할 수 있으며, 임대인은 보증금을 반환해야 한다."🔹 왜 필요할까?✔️ 계약 후 집주인이 추가 대출을 받으면 보증금 반환이 어려워질 수 있음✔️ 깡통 전세(매매가보다 전세가가 높은 상황) 위험 방지✅ 2. 전세보증보험 가입 보장📌 "임대인은 임차인의 전세보증보험 가입을 보장하며, 가입이 거절될 경우 계약을 해지할 수 있다."🔹 왜 필요할까?✔️ 전세보증보험(HUG, SGI서울보증) 가입 시 보증금을 안전.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음 반응형
