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전세보증금 부모님께 차용 시 유의사항 및 절차 1. 부모님께 전세보증금 차용 시 왜 신중해야 할까?전세 계약을 체결할 때, 보증금 마련이 어려워 부모님께 차용하는 경우가 많습니다. 하지만 자금 조달 과정에서 증여세 문제, 국세청의 자금 출처 조사, 이자 지급 문제 등을 고려하지 않으면 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있습니다.부모님께 전세보증금을 차용할 경우, 국세청에서 단순한 ‘증여’로 판단하지 않도록 차용증 작성, 이자 지급, 상환 계획을 철저히 준비하는 것이 중요합니다.2. 부모님께 차용할 때 꼭 확인해야 할 유의사항(1) 차용증 작성 필수부모님께 차용한 자금이 대출이라는 것을 입증하려면 반드시 차용증을 작성해야 합니다. 차용증이 없으면 국세청은 해당 자금을 증여로 간주하여 증여세를 부과할 수 있습니다.📌 차용증 필수 포함 항목:차용 일자.. 2025. 3. 1.
남이섬의 사계절 매력과 벚꽃 시즌 완벽 가이드 남이섬은 사계절 내내 아름다운 자연경관을 자랑하는 대한민국 대표 관광지입니다. 특히 봄이 되면 벚꽃이 흐드러지게 피어나며 낭만적인 분위기를 연출하는데요. 벚꽃 시즌을 포함해 계절별 남이섬의 매력을 소개해드리겠습니다.1. 남이섬의 벚꽃 시즌 (4월 중순 ~ 말)남이섬의 벚꽃은 보통 4월 중순부터 말까지 절정을 이룹니다. 봄바람에 흩날리는 벚꽃잎과 따뜻한 햇살이 어우러져 마치 영화 속 한 장면처럼 아름다운 풍경을 선사하죠.📍 벚꽃 명소벚꽃길: 남이섬 입구에서부터 시작되는 벚꽃나무 산책로는 벚꽃이 터널처럼 이어져 환상적인 분위기를 자아냅니다.메타세쿼이아 길: 벚꽃과 신록이 조화를 이루는 이 길은 사진 찍기 좋은 명소로 유명합니다.강변 산책로: 북한강을 따라 걷는 산책로에서는 물 위로 반사되는 벚꽃 풍경을 감.. 2025. 3. 1.
봉준호 감독의 신작 '미키17' - 2025년 기대작 1. 영화 소개2025년 2월 28일 개봉 예정인 '미키17'은 봉준호 감독의 신작으로, 에드워드 애슈턴의 소설 『Mickey7』을 원작으로 합니다. 이 작품은 인간 복제와 정체성, 그리고 생존의 의미를 탐구하는 SF 영화로, 개봉 전부터 전 세계적으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다.2. 출연 배우영화 '미키17'은 화려한 출연진으로도 주목받고 있습니다.로버트 패틴슨: 주인공 미키 반스 역. 소모인간(Expendable)으로서 반복적으로 죽음을 맞이하지만 기억을 유지하는 존재.나오미 애키: 나샤 에쟈야 역. 강인한 리더십을 가진 개척단의 주요 멤버.토니 콜렛: 개척단의 리더 그웬 조핸슨 역.마크 러팔로: 과학자 히에로니무스 마샬 역.스티븐 연: 엔지니어 베르토 고메즈 역.이들의 연기력과 캐릭터 간의 시너지.. 2025. 3. 1.
2025년 메이져리그 개막 일정 및 기대되는 한국 선수 1. 해외 개막전 (일본 개막 시리즈)일정: 2025년 3월 18일~19일팀: LA 다저스 vs. 시카고 컵스구장: 도쿄돔 (Tokyo Dome, 일본 도쿄) 2. 미국 본토 개막일 (3월 27일) – 15경기양키스타디움 (뉴욕 양키스) – 뉴욕 양키스 vs. 휴스턴 애스트로스펫코 파크 (샌디에이고 파드리스) – 샌디에이고 파드리스 vs. 샌프란시스코 자이언츠트루이스트 파크 (애틀랜타 브레이브스) – 애틀랜타 브레이브스 vs. 필라델피아 필리스부시 스타디움 (세인트루이스 카디널스) – 세인트루이스 카디널스 vs. 피츠버그 파이어리츠리글리 필드 (시카고 컵스) – 시카고 컵스 vs. 콜로라도 로키스다저 스타디움 (LA 다저스) – LA 다저스 vs. 세인트루이스 카디널스시티 필드 (뉴욕 메츠) – 뉴욕 메.. 2025. 2. 28.
신종 인간 코로나바이러스(HCoV) 특징 및 전파경로, 예방법 1. 코로나바이러스(Coronavirus)란?코로나바이러스(Coronavirus)는 사람과 동물에게 감염될 수 있는 RNA 바이러스입니다. 사람에게 감염되는 경우, 일부는 단순한 감기를 유발하지만, 일부는 심각한 호흡기 질환을 일으킬 수 있습니다.현재까지 **7가지 인간 코로나바이러스(HCoV)**가 발견되었으며, 크게 두 가지로 나뉩니다.1️⃣ 일반 감기를 유발하는 HCoV (4종)2️⃣ 중증 질환을 유발하는 신종 HCoV (3종)2. 일반적인 감기를 유발하는 인간 코로나바이러스 (4종)이 네 가지 바이러스는 흔한 감기의 원인이 되며, 보통 겨울철에 유행합니다.✅ HCoV-229E (알파 코로나바이러스)✅ HCoV-NL63 (알파 코로나바이러스)✅ HCoV-OC43 (베타 코로나바이러스)✅ HCoV-H.. 2025. 2. 28.
🌼 봄의 전령, 구례 산수유꽃 축제 완벽 가이드 🌼 봄꽃 하면 벚꽃만 떠올리기 쉬운데, 구례 산수유꽃은 노란빛의 화사함으로 또 다른 매력을 선사합니다.무료로 즐길 수 있는 축제이며, 지리산의 웅장한 풍경과 함께 한국의 전통적인 시골 풍경도 감상할 수 있어 더욱 특별한여행이 될 것입니다.🌸 이번 봄에는 구례로 떠나 노란 산수유꽃의 향연을 직접 느껴보세요! 🌸- 2025년 3월 15일(토) ~ 3월 23일(일) -✨ 목차구례 산수유꽃 축제란?축제 일정 및 주요 프로그램구례 산수유 마을의 매력추천 방문 코스 및 포토 스팟맛집 & 카페 추천교통 & 주차 정보방문 꿀팁 & 유의사항구례의 또 다른 명소 추천1. 🌸구례 산수유꽃 축제란?전라남도 구례군 산동면에서 매년 열리는 구례 산수유꽃 축제는 3월이면 만개하는 산수유꽃과 함께 봄을 만끽할 수 있는 대표적인 봄.. 2025. 2. 27.

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