반응형 임차인 보호2 전세사기 이렇게 피하세요 실제 사례로 배우는 전세사기 유형과 예방법뉴스에서 전세사기 이야기가 끊이지 않습니다.보증금을 통째로 잃고 길거리로 나앉는 일, 남의 얘기처럼 들리지만 실제로 벌어지고 있습니다.특히 사회초년생이나 자취를 처음 시작하는 분들은서류와 계약이 생소하기 때문에 더 취약할 수 있습니다.여기에서는 실제로 있었던 사례들을 중심으로전세사기를 피할 수 있는 방법을 쉽게 정리해드립니다.1. 깡통전세집값보다 전세금이 더 높게 책정된 경우입니다.보증금이 집값과 대출을 넘어서면집이 경매로 넘어가도 보증금은 돌려받기 어렵습니다.사례인천의 신축 빌라에서 보증금 2억 3천으로 계약한 세입자.집 시세는 2억도 안 됐고, 대출이 많아집이 경매로 넘어간 뒤 보증금 전액을 잃었습니다.예방법네이버부동산, 실거래가 사이트로 주변 시세 확인등기부.. 2025. 7. 7. 집주인이 집을 판대요, 나가야 하나요? 계약 중 매매 상황에서 세입자가 알아야 할 권리📌 목차집주인이 집을 팔겠다고 할 때, 나가야 하나요?계약 중 매매는 가능한가요?세입자의 권리를 지켜주는 2가지 조건확정일자와 대항력의 차이사례로 알아보는 실제 상황집 보여달라는 요청, 거절해도 될까?정리 요약 – 세입자가 꼭 알아야 할 핵심1. 집주인이 집을 팔겠다고 하면 나가야 하나요?아니요. 계약 기간이 남아 있다면 세입자는 나가지 않아도 됩니다.집이 팔려도 세입자의 권리는 그대로 유지되며, 새 집주인이 계약을 승계합니다.2. 계약 중 매매는 가능한가요?집주인은 계약 기간 중에도 집을 팔 수 있습니다.다만 세입자가 전입신고와 실거주 중이라면, 매수인은 세입자의 권리를 그대로 인수해야 합니다.3. 세입자의 권리를 지켜주는 2가지 조건전입신고를 하고실제로.. 2025. 7. 7. 이전 1 다음 반응형
